第四百七十一章 项目面临的几个小困难（2/5）
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再再然后，除了资金和选址外，就是W市本身的城市活力问题。
要知道在本次W市房产大崩溃之前，市里的诸多大品牌，早就已经在2000年后，陆陆续续将总部转移到了S市或者首都，真正意义上的W市超级大牛和他们的核心产业，根本就不在这里！留下来的，绝大部分都是像陈光建这样的二流人物，以及极少极少数，以蓝秋燕娘家那边为代表的，少部分较高端制造业——但数量真的不多，撑死了，一只手就能数完。
在这样的环境之下，W市精英每年净流出远大于流入，内部企业吸引来的，又基本都是低附加值企业的劳动人口，说人话就是，打工仔和小厂妹。
但众所周知，从外地来的打工仔和小厂妹，他们兜里是没什么钱的。
让他们大老远去某个地方奢侈一把，花了几百块去喝杯咖啡，人家可能会在喝完之后打110报警，报告警察叔叔说自己吃了霸王餐，请你们带我回去接受调查。
所以能指望的，其实只有本地土著。
但问题是，本地土著中的所谓中产群体，数量其实也有限。
W市市区连行政带全额事业编制的总人口，大概在五万左右，营收稳定的个体经营户，最多也就五万；再外加上其他少数较高收入群体，满打满算，全部集中在一块儿，甚至另外算上他们的家属，顶天了，最多也就三十万人左右。
这些人，就是梁鑫目之所及所能看到的，W市东风时代广场所能指望的全部潜在消费人口。
三十万人啊……
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